Verano 2013: El Gobierno quiere aumentos del 15% en alquileres en la Costa Atlántica

Buenos Aires.- El Gobierno bonaerense aconsejará a los empresarios turísticos no aumentar los precios para el próximo verano más del 15% aunque en el caso de los inmuebles en alquiler, en Cariló o Pinamar, las subas iniciales ya fijadas van entre el 15% y el 20% y, en algunas propiedades puntuales, ascienden al 25% frente a la temporada pasada.

Más allá de que las restricciones a la compra de divisas no desalentaron los viajes al exterior, al menos hasta junio, mes en que treparon 27%, el recargo de 15% a las compras con tarjeta fuera del país, a cuenta de ganancias, impulsaría a los turistas a elegir destinos locales para el verano. Los empresarios de la Costa Atlántica ya auguran una gran temporada pero si no hay excesos en los ajustes de precios.

"Todavía no nos sentamos a conversar con los empresarios turísticos, lo haremos en las próximas semanas. Pero vamos a aconsejar aumentos de 10% al 15% para la temporada. No queremos que haya abusos", expresó en declaraciones a El Cronista Ignacio Crotto, secretario de Turismo bonaerense.

Con respecto a las expectativas para el verano 2013, el funcionario reconoció: "Soy optimista para el verano, muchas medidas, como las limitaciones a comprar divisas, incentivan el turismo interno. Pero no queremos que, por eso, se excedan en los precios".

La demanda se adelantó

Se confirmó que en Mar del Plata, el Colegio de Martilleros recién difundirá en la segunda quincena de septiembre los valores y aumentos recomendados para la temporada y casi ninguna inmobiliaria tiene aún fijados los precios. En tanto, en Cariló y Pinamar, los inmuebles aumentaron de 15% a 20% el alquiler frente al verano pasado y, en algunos casos, la suba llega al 25%, según las inmobiliarias consultadas, que ya comenzaron a registrar alquileres desde hace más de un mes.

De acuerdo con los agentes inmobiliarios, este año las consultas y alquileres de adelantaron 15 días frente al año pasado. "Cada año se anticipan un poco, aunque muchos se resisten a ofertar tan temprano. Aumentaron de 15% a 20% en pesos, ya ninguna casa está en dólares", comentó Javier Cedrés, dueño de la inmobiliaria La Compañía de Cariló. Mientras que Giselle, de Casa Propiedades, de Pinamar, reconoció que "en general, no publicamos alquileres hasta fines de septiembre, pero este año empezamos en agosto, porque se adelantó la demanda, con un ajuste de 20% en los precios, todo en pesos".

En otras inmobiliarias de la zona admitieron que, si bien las subas promedian de 15 a 20%, en algunos casos puntuales llegan al 25% o más. "Propusimos a los propietarios un 15% de alza; en general ajustaron eso, en algunos casos un 20% y, en otros excepcionales, un 25%", afirmó precisó Germán, de Balmoral Propiedades, de Pinamar. "Subieron un 20% en pesos y las que estaban en dólares se ofertan en pesos, a tipo de cambio ‘inmobiliario, de $ 5.50, con lo cual el alza ronda el 20%. Les pedimos que no ajusten más de eso, pero algunos pocos subieron 25% y hasta 30%; es a su riesgo, porque los inquilinos no están dispuestos a pagar esos importes", comentó Jorge Santamarina, presidente de la Inmobiliaria Santamarina de Cariló.